[akamer]

Сообщение от Александр В.

akamer, спорно.
Давайте посчитаем по Вашему примеру два варианта вложения 18 млн. рублей, первый - покупка бизнеса с прибылью в 500 тыс. в месяц, второй вариант - депозит в банке под 8% годовых (это максимальный процент, который я сейчас навскидку нашел).
Итак, первый (Ваш) вариант - через 3 года, вы просто вернете свои 18 млн.
Вариант с депозитом - через 3 года вы будете иметь 22 674 816 р.

Т.е. купив бизнес по вашей схеме расчета стоимости, вы получите убыток 4 674 816.

Это без учета других факторов. Если, к примеру, вы владелец приличной цифровой типографи, и решите приобрести готовое предприятие специализирующееся на широкоформатной печати, то, кроме прибыли от нового бизнеса, вы получите дополнительных клиентов к обоим бизнесам. Таким образом увеличение общих доходов может вырасти не на 500 тыс., а на 1 млн. или даже больше. При таком раскладе соответственно и считать надо по другому.

а еще вы можете улучшить бизнес и отбить вложения быстрее и продать уже бизнес за 40 млн и иметь плюс 100% годовых.
Банк может потерять лицензию и вы останетесь с 2млн.
Недвижимость может упасть в цене.