Я бы на Вашем месте не пожалел 5к на инженера и сразу бы купил девелопер в той же конторе.
Инженер приедет с девелопером проведет диагностику и профилактику, расскажет, что нужно менять сейчас и в ближайшем будущем.
А так же привезет пылесос специальный, которым прочистит проявку и засыпет новый девелопер.